نشست تخصصی توکنایز کردن املاک؛ رهیافتی نوین برای تأمین مالی مسکن استطاعت‌پذیر در دوازدهمین رویداد بزرگ تراکنش ایران با حمایت بانک مسکن و سخنرانی مدیران ارشد این بانک برگزار شد. محور اصلی گفت‌وگوها، بررسی راهکارهایی برای استفاده از ظرفیت بازار سرمایه، توسعه ابزارهای نوین تأمین مالی و ایجاد سازوکارهای مشارکتی در بخش مسکن بود.

به گزارش سرزمین مانا به نقل از پایگاه خبری بانک مسکن – هیبنا و به نقل از ستاد رویداد تراکنش ایران، «سید محسن فاضلیان» عضو هیات‌مدیره بانک مسکن، «محمدحسن ترابی» عضو هیات عامل و معاون مدیرعامل بانک مسکن در امور پشتیبانی، «محمدابراهیم محمدپورزرندی» مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن و «مصطفی خلقت‌دوست»، مدیر فناوری اطلاعات شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن از سخنرانان این نشست بودند.

مدیران ارشد بانک مسکن و شرکت تامین سرمایه، ظرفیت‌های بازار سرمایه و ابزارهای جدید برای تأمین منابع مورد نیاز بخش مسکن را بررسی کردند.

سخنرانان با اشاره به محدودیت منابع بانکی، فاصله میان تقاضا و عرضه مسکن، نوسانات هزینه ساخت و ظرفیت توکن‌سازی دارایی‌های ملکی، بر ضرورت طراحی مدل‌های تأمین مالی متناسب با نیاز پروژه‌ها و توان اقتصادی متقاضیان تأکید کردند.

تأمین مالی پروژه‌های ساختمانی در شرایطی با چالش‌های مختلف مواجه است که محدودیت منابع اعتباری بانک‌ها، افزایش هزینه مصالح و کاهش توان مالی بخشی از متقاضیان، فاصله میان تقاضای مسکن و ظرفیت تأمین آن را افزایش داده است. از این رو، مباحث این نشست بر این مساله متمرکز بود که چگونه می‌توان با استفاده از ابزارهایی مانند صندوق‌های سرمایه‌گذاری و توکن‌سازی دارایی‌های ملکی، منابع تازه‌ای را به بازار مسکن وارد کرد و در عین حال، نیاز واقعی سازندگان و توان پرداخت خانوارها را در طراحی این ابزارها در نظر گرفت.