بررسی سند ملک
بررسی مدارک فروشنده
رعایت مسائل حقوقی در نوشتن قرارداد
بررسی طرح‌های احتمالی شهرداری در محل ملک
بخش عمده‌ای از اطلاعات مهم درباره ملک و نکات حقوقی املاک در سند ملک موجود است. به عنوان مثال کلید پی بردن به تمام موارد زیر یا مستقیما در سند ملک است یا با کمک مطالعه سند ملک محقق می‌شود.
موقوفی بودن ملک
در رهن بودن ملک
ورثه ای بودن ملک
پیشگیری از فروش مال غیر (جلوگیری از کلاهبرداری)
به قیمت خریدن ملک در یک حالت خاص